Kung ang isang pribadong bahay ay hindi angkop para sa pamumuhay o nais mo lamang itong baguhin sa isang malaking lawak, kung gayon ang pinakamahusay na paraan sa labas ng sitwasyong ito ay ang muling pagtatayo. Mangyaring tandaan na ang ilang mga uri ng gawaing pagkukumpuni ay kailangang ma-opisyal na kumpirmahin sa pamamagitan ng pagkuha ng mga espesyal na permit mula sa ilang mga awtoridad.
Ano ang muling pagtatayo ng isang pribadong bahay
Napakahalagang maunawaan na ang muling pagtatayo, muling pagpapaunlad at pangunahing pag-aayos ay ganap na magkakaibang mga proseso. Ang overhaul ay ang kapalit ng mga may edad na materyales na ginamit sa pagtatayo ng isang bahay ng bago. Sa isang malawak na kahulugan, ang overhaul ay isang kumplikadong konstruksyon at pag-install ng trabaho, na ang layunin ay upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay at mga teknikal na katangian ng isang bahay. Ang muling pagpapaunlad ay ang tinatawag na pagbabago sa pagsasaayos ng bahay. Ang pinakakaraniwang mga pagkilos sa kasong ito ay ang paglipat ng mga dingding, mga pintuan, mga frame ng window, o iba't ibang mga manipulasyon sa kanila, halimbawa, pagpapalawak o pag-ikli.
Kung nakatanggap ka ng pagtanggi mula sa mga awtoridad ng estado na isagawa ang muling pagtatayo ng isang pribadong bahay, maaari mo itong apela o magsumite ng isang bagong dokumento na may ibang plano para sa pagbuo ng mga pagbabago.
Ang muling pagtatayo ay isang halos kumpletong pagbabago sa mga parameter ng isang pribadong bahay at mga teknikal na katangian. Sa kasong ito, ang mga naturang aksyon ay isinasagawa bilang pagdaragdag ng mga bagong palapag, ang pagtatayo ng mga extension sa pangunahing bloke, ang pagdaragdag ng mga bagong sistema ng engineering at komunikasyon. Ang pangunahing punto ay ang mga sumusuporta sa mga istraktura ay hindi dapat ganap na mapalitan, dapat lamang silang ayusin. Ang pangunahing pagkakaiba ng mga tampok ng muling pagtatayo ay itinuturing na pagdaragdag ng mga bagong lugar, habang pinapanatili ang mga pundasyon ng nakaraang pagtatayo ng bahay.
Mga dokumento para sa muling pagtatayo
Ang muling pagtatayo ng isang pribadong bahay ay isang kumplikadong uri ng trabaho, kung saan kakailanganin mong makakuha ng isang espesyal na permit. Para sa mga ito, isang kaukulang aplikasyon ay nakasulat sa mga pang-rehiyon na katawan ng pamahalaan. Kakailanganin mong maglakip ng isang plano ng bagong gusali pagkatapos ng muling pagtatayo sa pangunahing dokumento. Ang mga nasabing aplikasyon ay isinasaalang-alang, bilang isang panuntunan, sa loob ng isang buwan.
Kung winawasak mo ang isang pader at muling itayo ito sa isang bagong lokasyon, ito ay isang muling pagpapaunlad. Kung ikakabit mo ang isang kusina sa tag-init o beranda sa isang pribadong bahay, kung gayon ang prosesong ito ay isinasaalang-alang isang muling pagtatayo.
Ang pamamaraan para sa pagkuha ng pahintulot para sa muling pagtatayo ay pinamamahalaan ng mga pamantayan ng Urban Planning Code ng Russian Federation. Ang mga mandatory document na isinumite sa mga self-government body ay may kasamang mga notaryadong kopya ng mga dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari ng isang pribadong bahay at land plot, pahintulot mula sa pamamahala ng distrito kung saan matatagpuan ang gusali, dokumentasyon ng proyekto, isang sertipiko mula sa BTI, topographic plan … Bilang karagdagan, kakailanganin mong mangolekta ng mga karagdagang sanggunian at permit. Para sa karagdagang impormasyon, mangyaring makipag-ugnay sa iyong lokal na administrasyon o pamahalaan ng lungsod.
